Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов рассказал, сколько жителям России нужно не кушать и не пить, что приобрести жильё.
Об этом пишет ФБА «Экономика сегодня».
«Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, все откладывать, сколько лет надо откладывать, чтобы купить квартиру? Если в конце 2019 года на «первичке» это было шесть лет, то сейчас это восемь лет. То есть, о какой доступности мы говорим?» - задался вопросом Данилов на XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
Также он отметил, что потенциал искусственного поддержания спроса на ипотеку исчерпан, поэтому ЦБ выступает за «более долгосрочную, стабильную историю». Глава департамента напомнил, что регулятор намерен использовать повышенные резервы по ипотечным кредитам, полная стоимость которых значительно меньше той, что на рынке. Кроме того, Данилов сообщил, что ужесточение требований к банкам не способно изменить условия для действующих ипотечных договоров.
По его мнению, льготная ипотечная программа на новостройки не помогла снизить цены на жильё, так как с 2020 года стоимость недвижимости стала значительно выше, чем заработки граждан. Директор подчеркнул, что разница между стоимостью «первички» и «вторички» также стала ещё больше, хотя здания вряд ли стали строить более качественно за эти два года.
