Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»

Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»
Екатеринбургская агломерация поглотит новые земли для роста промышленности, а старые площадки выведут из «серой зоны»

На «ИННОПРОМе-2024» обсудили проблемы и запросы производителей и девелоперов.

Новые экономические реалии, связанные с внешними барьерами, необходимостью достижения технологического суверенитета и более активного развития собственных производств, при ограниченности, в том числе финансовых ресурсов, поставили перед властями и бизнесом серьезные вызовы. В частности, в Екатеринбурге девелоперы фиксируют повышенный запрос на промышленное строительство, которое оказывается зажато между фактическим отсутствием пригодной земли внутри города и нехваткой энергетической инфраструктуры. Среди факторов, которые также сдерживают развитие промышленного потенциала территории, в муниципалитете, к прочему, называют дефицит кадров, вопросы доступа к рынкам сбыта и высокую стоимость заемного финансирования.

В этой ситуации мэрия Екатеринбурга пытается выстроить обстоятельный диалог с бизнесом, задействуя как новые подходы в освоении территорий, так и устоявшиеся ресурсы в виде технопарков и ОЭЗ. Впрочем, основную точку роста и чиновники, и предприниматели видят в екатеринбургской агломерации, способной обеспечить бизнес землей. Еще один элемент – старые промышленные площадки, которые зачастую используются под сомнительную деловую активность и связаны, по мнению экспертов, с «серой зоной». Как указывают девелоперы, они требуют серьезной ревизии, а в мэрии приводят примеры вовлечения площадок в работу.

Стратегию реализации промышленного потенциала Екатеринбурга и агломерации обсудили сегодня представители власти и бизнеса в рамках международной выставки «ИННОПРОМ-2024».

Глава Екатеринбурга Алексей Орлов dzzqyxkzyquhzyuzxyryydzzatf rridqeixzieevlsГлава Екатеринбурга Алексей Орлов


Так, глава Екатеринбурга Алексей Орлов подчеркнул, что события последних лет наглядно показали необходимость ускоренного развития промышленного комплекса и достижения технологического суверенитета, о котором говорит президент.

«В целом по Екатеринбургу мы фиксируем достаточно позитивные процессы. Объем отгрузки за 6 месяцев 2024 года увеличился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост объемов отгруженной продукции наблюдаем практически по всем видам обрабатывающих производств и предполагаем, что по итогам года показатель превысит 1 триллион рублей. Тем не менее, мы абсолютно четко отдаем себе отчет, что нужен качественно новый уровень развития экономики, <….> а это означает в том числе повышение эффективности работы с предприятиями», – подчеркнул Орлов.
 
Глава Екатеринбурга рассказал, что его профильный заместитель фактически на еженедельной основе посещает предприятия, чтобы «понять запросы бизнеса». Кроме того, муниципальные власти постоянно анализируют потребности за счет опросов и анкетирования среди коммерсантов. «Буквально недавно завершили опрос малых производственных компаний. И на первом месте в потребностях бизнеса стоит доступ к землям и производственным площадям. Также в топ-5 проблем вышли: дефицит кадров, вопросы доступа к рынкам сбыта, высокая стоимость заемного финансирования», –заявил Орлов.


Глава Екатеринбурга констатировал дефицит качественной производственной инфраструктуры в городе, и высокий запрос на земли, подчеркнув, что, наверное, главным резервом в данном контексте является использование агломерационных ресурсов.

Были обозначены и параллельные направления работы, в частности, постоянное взаимодействие с региональными властями по выявлению свободных участков неразграниченной собственности и вовлечение их в работу, развитие и поддержка технопарков и ОЭЗ, а также иной подход к комплексному освоению территорий.

Например, Алексей Орлов отметил, что сейчас при освоении территорий и передаче земель учитываются социальные объекты, а московский опыт показывает необходимость брать в расчет и промышленные площадки, которые не требуют больших санитарных зон.

«Места применения труда должны быть в непосредственной близости от идущей жилищной застройки – это правильный путь. Надо эти вопросы прорабатывать с нашими девелоперами. Тем самым мы сократим и маятниковую миграцию и нагрузку на дорожную сеть. Это позволит много вопросов решить», – заключил чиновник.

С важностью агломерационных ресурсов согласились и другие участники мероприятия. В свою очередь, председатель совета директоров, президент АО «Группа «Синара» Михаил Ходоровский сделал акцент на важности диалога властей и бизнеса, который в частности предполагает ответственный подход со стороны последнего.

Генеральный директор ООО «PRINZIP» Геннадий Черных, говоря о ситуации со строительством промобъектов и расчетах бизнеса, также указал на существующий сейчас повышенный спрос.

«Потребность земли под строительство промышленных объектов буквально в допандемийный период была другой – рынок был примерно 20 гектаров в год, на сегодняшний 200 гектаров в год. Это в Екатеринбурге.Очень многие девелоперы готовы идти в строительство технопарков, но есть большое ограничение – нехватка обеспеченности энергетической инфраструктурой. Затраты на энергетику многократно превышают стоимость земельных участков», – поделился Геннадий Черных.

Председатель совета директоров «Корин Холдинга», вице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей Бриль между тем обратил внимание на проблемы, которые есть у старых промышленных площадок, способных «получить новое развитие».

Вице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей БрильВице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей Бриль

«Что мы собираемся сохранять на старых промышленных площадках? Там рабочие места, грубо говоря, давно убиты. Осталась низкопроизводительная и не всегда понятная деловая активность. Причем большая часть в «серой зоне». В обыденном сознании есть убеждение, что придут нехорошие девелоперы, уничтожат промышленность и понатыкают многоэтажек, но это далеко не так», – заключил Андрей Бриль.

В целом эксперты сошлись во мнении, что у екатеринбургской агломерации имеется значительный потенциал, который отмечают в том числе на федеральном уровне. Реализация же этого потенциала в полной мере будет зависеть от согласованности действий участников экономической деятельности – от энергетиков, до девелоперов и чиновников.

«Кризисных факторов, и объективных ограничений огромное количество, поэтому вопрос можно решать только комплексно», – заключает собеседник в екатеринбургском бизнес-сообществе.

compromat

Страница для печати  

Другие новости по теме:

Депутат коммунист Анатолий Бифов совмещает работу в Госдуме с ведением бизнеса и махинациями с кредитами
Как Игорь Никонов поднимает свой рейтинг с помощью ботоферм
Юрий Шапран: самопровозглашенный "патриот" в овечьей шкуре
Бачин и Потанин "уселись" на вулканы
Как компания «Автолюкс» убивает людей
“Слуги”, активисты, бомбы. Как Русалина отбирает бизнес у своего партнера
Депутат из Новосибирска Георгий Андреев покровительствует бизнесу своей возлюбленной
Риски украинок работающих вебкам-моделями: шантаж, тюрьма и расходы
Кантор вдарил «Акроном» по экологии
СМИ обнаружили у Медведчука десятки гектаров земли на черноморском побережье Болгарии
В долгах и неадеквате: одиозный Вячеслав Чухно пытается спастись от гнева руководства
СМИ: У Пальчевского есть связи с криминалом, бизнесом в РФ и «ОПЗЖ»

Комментарии:

comments powered by Disqus
23:40 Авиация от Мантурова и Чемезова уже в долгах, но не летает
23:37 Сергей Мавроди оставил после себя пирамиду долгов
23:30 Россиянам будут платить по 100 тысяч за информацию о проживании мигрантов
23:25 Зюганов открывает новый фронт
23:15 Куда спешат Мирзояны при захвате Wildberries и зачем прикрываются высокопоставленными лицами?
23:10 Башкирская наука попалась в сети коррупции
Мы в телеграм. Подписывайтесь на канал с оперативными новостями
23:04 "ILF" Татьяны Гавриш обвиняется в манипуляциях и введении клиентов в заблуждение
23:00 Жена и сын экс-заместителя генпрокурора оказались за решёткой
22:58 В России цены на автомобили могут взлететь вверх
22:54 Сразу четыре крупных банка России столкнулись с масштабным сбоем
22:47 Иран перехватил танкер из ОАЭ
22:40 Татьяна Гавриш: из ОПГ Юры Енакиевского кидает клиентов прикрываясь дипломатической неприкосновенностью
21:42 Экс-боец ЧВК задержан за попытку ограбления банкомата под Волгоградом
21:38 Любимый "Магистр" мэра Котовой
21:31 Минобороны России обсуждает легализацию землянок и фургонов
21:27 Депутат Завальный покинул пост главы комитета Госдумы по энергетике
21:20 Лёша Свик требует лучший отель и кальян для своих концертов
21:17 Вице-премьер России заявил, что поставки нефти в Венгрию и Словакию продолжаются
21:13 Глюк’oZa возобновляет выступления после скандала в Красноярске
19:50 В СМИ распространились ложные сообщения о смерти Джимми Картера
19:23 Павел Прилучный забрал детей у Агаты Муцениеце после скандальных разборок
19:19 "Я стала матерью-одиночкой": испытавшая шок Самойлова молит о помощи
19:15 Бывший президент США Джимми Картер скончался в возрасте 99 лет
19:09 Следствие подобралось к главе подмосковного коррупционного спрута
19:05 Андрей Кривенко отжал сеть магазинов женской одежды у Семена Пименова
19:00 Как будто бухает месяцами: Алсу без фильтов и ретуши приняли за бабушку
18:56 Большая "Шишка" губернатора Лимаренко
18:50 В Уфе ребенок выпал из окна шестого этажа
18:47 Бывшего главного редактора Playboy обвинили в мошенничестве
18:43 "Спасите, нас затапливает": попавший в беду Киркоров кричит о помощи
18:39 Молодой отец Александр Буйнов в коротких шортиках похвалился своим малышом
18:33 Глава Секретной службы США Кимберли Читл подала в отставку после покушения на Трампа
18:27 Андрей Кривенко отжал сеть магазинов женской одежды у Семена Пименова
17:38 Сергей Мавроди оставил после себя пирамиду долгов
17:03 Кошелек Лукашенко поставляет путинские вина в Беларусь
17:01 Из-за махинаций с автораспределением судебных дел украинский бюджет мог потерять более полумиллиарда гривен
16:58 Россиянина осудили за контрабанду американских военных технологий в Россию
16:55 «Достойный» сын своего родителя, или Возвращение блудного Гильдебранта
16:46 Свердловская прокуратура выступила против КРТ в Богдановиче. Власти обкатывают новую схему раздела земель
16:44 РФ продолжает поставки нефти в Венгрию и Словакию